Algemene voorwaarden
1. Bij reservering zal huurder op de reserveringsdag 50% aanbetalen van de op de huurcontract overeengekomen huursom en bijkomende kosten. Het resterende bedrag van de huur, bijkomende kosten en de borgsom moet binnen 21 dagen voor aankomstdatum worden betaald. Bij aankomst ontvangt u de sleutels, na volledige betaling.
2. Verhuurder is pas gebonden door deze overeenkomst na ontvangst van de aanbetaling, onverminderd de verplichting van huurder annuleringen aan verhuurder kenbaar te maken.
Rechten en verplichtingen verhuurder
3. Verhuurder verplicht zich het gehuurde op het overeengekomen tijdstip zindelijk en in
goede staat aan huurder op te leveren.
4. Verhuurder mag het gehuurde op alle redelijke tijden bezichtigen.
Rechten en verplichtingen huurder
5. Huurder mag het gehuurde niet aan derden in gebruik afstaan, noch daarin meer personen doen overnachten dan bij dit contract is overeengekomen, tenzij met schriftelijke toestemming van de verhuurder. Bij (zonder toestemming) overschrijding van het genoemde maximum aantal personen wordt de overeenkomst beschouwd te zijn ontbonden.
6. Huurder zal het gehuurde als een goed huisvader gebruiken en het netjes en proper
bewonen, waarbij hij zich verbindt alle schade – met uitzondering van de gevaren van brand – door zijn toedoen of nalatigheid aan het gehuurde, de stoffering, de huisraad of anderszins ontstaan, direct te vergoeden. Zulks geldt eveneens voor vermissing van enig deel van het gehuurde, de stoffering of huisraad. Huurder verplicht zich de in dit contract overeengekomen schoonmaakkosten te betalen onverminderd de verplichting het object na afloop van de huurtermijn bezemschoon en in goede orde op te leveren.
7.Huisdieren mogen alleen worden meegenomen indien dit in het contract is overeengekomen. Is dit niet het geval, dan kan weigering van het huisdier het gevolg zijn.
8. Huurder zal het gehuurde uitsluitend als vakantieverblijf mogen gebruiken en met name daarin geen beroep of bedrijf mogen uitoefenen.
9. Het is verboden in het huurobject andere toestellen voor kook- of wasdoeleinden te
gebruiken dan die door verhuurder zijn aangebracht of geplaatst.
10. Het is huurder verboden de bedden zonder lakens en slopen te beslapen. Huurder zal zelf linnengoed, lakens en slopen mee brengen.
11. Het is huurder verboden door het maken van muziek of lawaai overlast te veroorzaken aan andere bewoners.
12. Huurder verplicht zich zijn voertuigen te parkeren op de daarvoor bestemde plaatsen.
Parkeren in de tuinen en op gazons is verboden.
Algemeen
13. Huurder wordt geacht het gehuurde met de daarin aanwezige inventaris, overeenkomstig de in het gehuurde aanwezige inventarislijst, zonder schade te hebben aanvaard, tenzij hij binnen 2 uur na het betrekken van het huurobject bij verhuurder heeft gereclameerd.
Voorzover de huurder niet voor het ontstaan van de schade aansprakelijk is, zal verhuurder zich inspannen, voor zover dit redelijkerwijze van haar verlangd kan worden, de schade binnen 2 werkdagen na de werkdag waarop de melding is gedaan, te herstellen. Huurder heeft geen recht op korting, verrekening van huurpenningen, of schadevergoeding anderszins.
14. Verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal of beschadigingen van eigendommen van huurder. Verhuurder is niet aansprakelijk voor overlast veroorzaakt door derden.
15. Het huren van objecten door (jeugd)groepen is alleen mogelijk, indien er als zodanig
gereserveerd wordt. Niet als zodanig aanmelden kan ontbinding van de huurovereenkomst als gevolg hebben.
16. Iedere huurder moet een borgsom van € 150,-- betalen. Bij exclusieve objecten varieert de borgsom van € 200,-- tot € 350,--. De borgsom zal worden verrekend bij vertrek verminderd met een verrekening van eventuele schade.
17. Ingeval het door huurder gereserveerde object onverhoopt niet beschikbaar zal zijn, is verhuurder gerechtigd de huurder gelijkwaardig vervangende accommodatie ter beschikking te stellen. Dit alles naar oordeel van de verhuurder. De huurder zal in het onderhavige geval de verhuurder nimmer in rechte kunnen aanspreken.
Ontbinding
18. Verhuurder is gerechtigd dit contract als ontbonden te beschouwen zonder dat
ingebrekestelling of tussenkomst van de rechter nodig zijn:
a. indien bij aanvang der huurperiode de volle huursom niet is voldaan.
b. indien huurder nalaat het gehuurde te betrekken op de dag, waarop de huurperiode een aanvang neemt voor 17.00 uur, zonder schriftelijk, telefonisch of telegrafisch bericht te hebben, dat hij het gehuurde later tijdens de huurperiode zal betrekken.
Annuleringsbepalingen
19. Indien de huurder om welke reden dan ook tot annulering van een aangegane
huurovereenkomst overgaat en nadrukkelijk geen gebruik heeft gemaakt van het
annuleringsfonds, verbeurt hij ten behoeve van de verhuurder een schadeloosstelling. Deze schadeloosstelling bedraagt:
25% van het huurbedrag indien de annulering meer dan drie maanden voor de begindatum van de huurperiode valt;
50% van het huurbedrag indien de annulering één maand voor de begindatum van de
huurperiode valt;
75% van het huurbedrag indien de annulering één week voor de begindatum van de
huurperiode valt;
100% van het huurbedrag indien de annulering korter dan één week voor de begindatum van de huurperiode valt of indien de huurperiode reeds is ingegaan.
Annuleringsfonds
20. In het bedrag van de aanbetaling kan een bedrag opgenomen voor deelname aan het annuleringsfonds. De kosten bedragen 5% van het huurbedrag en administratiekosten met een minimum van € 10,-- per gereserveerde periode. Indien huurder geen gebruik wenst te maken van het annuleringsfonds heeft U bij annulering, mits er een officiële verklaring kan worden overlegd, de volgende dekking:
a. bij overlijden of ernstige ziekte van huurder, familieleden of huisgenoten
b. bij complicaties in de zwangerschap
c. bij onverwachte oproep voor militaire dienst, anders dan bij mobilisatie
Het annuleringsfonds keert van de dag van deelname (ontvangst datum van aanbetaling) tot de maandag voor aankomstdatum 100% van het huurbedrag uit. Bij melding na deze dag wordt 80% van het huurbedrag uitgekeerd. Bij melding na de aankomstdag is er geen dekking over de reeds verstreken periode. In geval van vroegtijdig vertrek wordt er 80% van het huurbedrag van de resterende volle dagen van de huurperiode uitgekeerd.